一、招標條件

文達·云著住宅小區建設項目施工總承包工程，資金來源為自籌資金，招標人為三門峽文達置業有限公司，招標代理機構為正智國際工程管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：文達·云著住宅小區建設項目施工總承包工程

2、項目編號：SGZ[2024]095-GC025

3、建設地點：三門峽市軒轅路以南，甘山路以東

4、工程概況：文達·云著住宅小區建設項目位于三門峽市軒轅路以南，甘山路以東，項目建設用地面積45128.43平方米，建設規模包含11棟住宅樓、3棟公共配套、1棟商業、沿街商業和地下車庫。規劃總建筑面積141346.36㎡，地上建筑面積101777.67㎡，其中住宅建筑面積93191.61㎡，商業建筑面積7517.78㎡，配套建筑面積1068.28㎡，地下建筑面積39568.69㎡，容積率2.29。

5、建設內容：地基工程、主體工程、安裝工程等（詳見招標工程量清單）。

6、招標范圍：招標文件、圖紙和工程量清單所標示的全部內容。

7、資金來源：自籌資金。

8、招標控制價：343633112.31元。（其中分部分項工程費：248515421.90元，安全文明施工費：5687834.09元，措施費(不含安全文明施工費）：47088432.10 元，規費：7045047.96元，稅金：28373376.26元，暫列金額：6923000.00 元，暫估價：0.00 元）

9、質量要求：達到國家現行建設工程施工驗收規范合格標準。

10、計劃工期：1105日歷天。

11、標段劃分：一個標段。

三、投標人資格要求

1、企業要求：投標人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業執照；

2、資質要求：投標人須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；

3、擬派項目經理要求：擬派項目經理須具有本單位注冊的建筑工程專業壹級注冊建造師證書、具有有效的安全生產考核合格證、且無在建工程（提供承諾書，格式詳見第八章 投標文件格式：十五、招標文件要求的其他內容 附件1），具有本單位2023年07月01日以來任意連續三個月繳納的養老保險證明；

4、擬派技術負責人要求：擬派項目技術負責人須具有相關專業中級及以上技術職稱、具有本單位2023年07月01日以來任意連續三個月繳納的養老保險證明；

5、財務要求：投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供近三年（2020年、2021年、2022年）經會計師事務所或審計機構審計的年度財務審計報告（企業成立不足3年的按已有年份提供）；

6、納稅社保要求：投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；提供2023年07月01日以來任意連續三個月繳納稅收和社會保障資金的證明材料（提供完稅憑證或銀行回單憑證，依法免稅企業，應提供相關證明文件）；

7、投標人須出具本單位無商業賄賂及無不正當競爭行為承諾函（提供承諾函，格式詳見第八章 投標文件格式：十五、招標文件要求的其他內容 附件2）；

8、信用要求：參考《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購【2016】15號的規定，企業沒有被列入“信用中國”網站的“失信被執行人（跳轉中國執行信息公開網）”和“重大稅收違法失信主體”及“中國政府采購網”網站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，查詢渠道：“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）；（提供網站的查詢結果截圖，截圖顯示查詢時間，查詢時間自本公告發布之日起，投標文件遞交截止時間止）；

9、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本次招標活動，投標人應提供國家企業信用信息公示系統（網址http://www.gsxt.gov.cn/）公示的企業信息網頁截圖，至少應包含股東信息。

10、本項目不接受聯合體投標。

11、本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。

四、招標文件的獲取

1、招標文件獲取方式：本項目沒有報名環節，投標人憑CA數字證書通過三門峽市公共資源交易中心網（網址：http://gzjy.smx.gov.cn/），點擊交易平臺選擇“市場主體登錄”，在所參與項目右側點擊參與投標，即可直接下載本項目招標文件（招標文件中包含清單、圖紙等投標所需一切內容）。

具體操作請查看以下鏈接：

三門峽市公共資源交易服務平臺（市場主體信息庫）操作手冊：

http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20211105/57b16af9-ab87-4395-a723-7758c628a3f8.html

辦理 CA 證書：

http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20231102/4defc9b5-408e-47f2-9e9f-1f376a06ee1f.html

2、招標文件下載時間：2024年03月15日至2024年04月07日08時30分。

3、本項目采用全電子化招標，根據《關于進一步加強公共資源交易管理持續優化營商環境的通知》 （三公管辦[2020]2 號）文件的規定，不再收取電子招標文件的費用。

4、本項目為不見面開標項目，開標當日，投標人無需到開標現場參加開標會議，投標人應當在投標截止時間前，登陸不見面開標大廳選擇登陸三門峽市公共資源電子招投標系統進行登陸（網址為http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。在線準時參加開標活動并進行投標文件解密等。每位投標人的解密時間為開標時間起30分鐘內完成。因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。

五、投標保證金

1、投標保證金數額為大寫：伍拾萬元整，小寫：500000元。

2、保證金遞交的截止時間：2024年04月07日08時30分。

3、根據《關于加快推進公共資源交易領域信用監管工作的通知》三公管辦[2021]3號文要求：建筑類施工企業獲得“優秀”、公路類施工企業獲得 “AA”、水利類施工企業獲得“AAA”等級且連續3年無不良行為記錄的中小微企業，保證金繳納金額為450000元；

建筑類施工企業獲得“良好”、公路類施工企業獲得“A”、水利類施工企業獲得“AA”等級且連續3年無不良行為記錄的中小微企業，保證金繳納金額為475000元。

4、繳納方式詳見：投標人市場主體登錄_系統菜單_工程業務_業務管理_保證金單筆入賬查詢，即可查詢保證金繳納賬號及到賬情況。

注：本項目投標保證金請優先使用電子保函繳納，方便快捷，不占用資金，開具方式請登錄“網站首頁-電子保函平臺”或者“登錄系統首頁右下角-三門峽金融服務平臺”或者直接登陸http://120.194.249.36:10094/smxbaohan/ 進行操作，如果有問題，可咨詢：0398-3117871、400-1538889。

六、開標時間及地點

1、投標文件遞交截止時間及開標時間：2024年04月07日08時30分。

2、開標地點：三門峽市公共資源交易中心五樓開標區。

3、逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。

七、其他事項

1、投標人應仔細閱讀操作手冊，在本公告中要求的截止時間前完成投標保證金的繳納。并充分考慮人為操作和銀行異地跨行轉賬到賬的時間等因素，因投標人操作不當或銀行到賬時間等問題造成無法投標等一切后果，由投標人自行承擔；

2、投標人遞交的資料和投標文件不論中標與否均不予退還；

3、招標人不組織投標人踏勘現場；

4、類似業績以投標文件業績信息為準，可使用電子營業執照。

5、根據優化營商環境的要求，評標時以投標文件為準：

（1）資格評（預）審部分：資格評（預）以投標文件為準，其上傳資料真實性由投標人自行承擔。同時，投標人應在開標前自行完善主體庫信息。

（2）評標打分部分：評標打分部分仍按照100分制原則進行，涉及到資格審查、企業榮譽、人員業績、企業業績等計分部分時，以投標單位自行上傳到投標文件中的各類相應內容為準。

（3）投標文件編制部分：在招標文件中要求投標人按照投標文件格式進行投標文件編制，在投標文件編制時，應明確將投標單位企業基本情況、資質情況、人員情況、財務情況、業績情況編入投標文件，便于進行資格審查及評標打分。

溫馨提示：本項目為電子化、無紙化交易項目，開標時不再接受任何紙質資料，為保證您能投標成功，請需仔細閱讀招標文件和三門峽市公共資源交易中心官網業務辦理指南。

八、發布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《三門峽市公共資源交易中心網》、《三門峽文旅集團》網站上公開發布。

九、聯系方式

招 標 人：三門峽文達置業有限公司

地    址：三門峽市文達·碧城府項目北側商業裙樓

聯 系 人：張先生

電    話：0398-2888601

招標代理機構：正智國際工程管理有限公司

地址：鄭州市平安大道博學路正商學府廣場A座24層

聯系人：董女士

電話：0371-67222266

郵箱：zzgj123@126.com 

監督單位：三門峽現代服務業開發區建設管理部

聯系方式：0398-8990013

                                                                           2024.3.14